香港楼市疑似小阳春 业者估本月成交量达6000宗

时间:2019-09-15         浏览次数

  中新网3月30日电 香港《星岛日报》今日正在头版头条报道,香港多个新盘连环开售,加上余货盘同时重推,策动二手屋苑成交及睇楼量稳升,业界更形色,新盘相连两周销情理念,加上二手交投回勇,楼市疑似幼阳春,惟旺市能否不断尚待瞻仰。

  华置及市修局互帮进展的大角嘴新盘上周六开售后,吸引大宗买家前去尖沙嘴树模单元及售楼处,选购心水单元。商场人士测度,该盘自开售后,两日已录约一百二十宗成交,呎价由四千多元起,大部份成交单元楼价为二百万以上,累售逾六成半单元;买家以用家为 主,不少更为年青上车一族;因为每名买家最多限买两伙,故暂未见大手投资者映现。

  有物业署理指出,成交单元类型至极均匀,首要聚积为中层单元,五百余至六百余方呎单元因为入场银码较低,故集体较受睇楼客迎接,有较多查问,而该盘由昨日起,亦起先以“问价”景象推售;商场音信指,昨日售出的单元,售价已有轻细调升,而目前余下的首要为高层单元。

  现场地见,昨日的睇楼客以年青一族为主,不少更示意因楼盘开价合理,故蓄志购入自用;其余,亦有家长参加游历,示意蓄志购入赠予后代自用。真相上,除售楼处及树模单元挤满睇楼客表,市集内亦有人龙轮候游历树模单元。

  其余,地监局职员昨午亦参加巡缉,示意该盘程序优良;进展商善用市集空隙划出列队区,让睇楼客分批游历,有用驾御人流,而市集其它位子亦没有映现杂乱。

  同系位于旺角另一单幢盘MOD595,市传过去周末岁月亦录得成交,现时该盘八十四伙分层单元已整个售出。

  此表,由南丰及市修局互帮进展的大角嘴海桃湾,过去周末再录得十四宗生意,而商场其余新盘如新地九龙站天玺、恒基旺角百汇轩等亦永别录得一手成交。

  除新盘博得不俗销情表,多个减价重推的余货盘都录得成交,新地及新宇宙互帮进展的红磡海磡南岸,过去两日录得约十八宗成交;盈大旗下贝沙湾六期约十五宗;而华懋旗下沙田碧涛花圃推出“一口价”后,亦录得十四宗成交。

  恒基旗下西湾河嘉亨湾及土瓜湾翔龙湾重推后,各录一宗逾万万一手生意;而华业旗下西九龙时尚华庭减价后,亦录成交。

  华夏董事总司理示意,克日银行放宽假贷,资金起先转投实物投资商场,以至楼市睇楼量回升,个人买家加快入市措施;加上近期进展商以合理价推盘,内地资金亦有流入趋向,故新盘及二手成交量减少,楼市已骤见幼阳春,他预期楼市交投量短期内会保护现秤谌,但楼价会维系稳固。

  香港置业行政总裁示意,银行放宽贷款,按息又保护低位,刺激换楼意欲,故楼市映现幼阳春,预期本月成交量可达六千宗。